Интересуетесь недвижимостью?

Двухкомнатная квартира в Москве, в которой у моей доверительницы 5\6 долей в праве. Другой сособственник имеет 1\6 долю в праве собственности. У обоих владельцев право возникло в прошлом году, у нас - по договору купли-продажи, у оппонента – по наследованию.
Владелец 1\6 доли требует ключи и добивается вселения его в квартиру. Моя доверительница с этим не согласна.
Сособственник 1\6 доли в праве обращается в суд, указывает, что:
- он пенсионер;
- он зарегистрирован в данном жилом помещении;
- другого жилья у него нет (ни в собственности, ни в соц.найме).
Ваш прогноз решения суда? Вселят его или нет?
Возражая против иска о передаче ключей я указал, что:
- к дате покупки нами 5\6 долей в праве истец в квартире не проживал;
- порядок пользования сторонами не определялся;
- членами одной семьи стороны не являются;
- из иска неясно, в какую из двух комнат истец собирается вселиться;
- доля истца в праве меньше, чем любая из комнат в квартире;
- истцу неоднократно предлагался выкуп его доли или обмен его имущества на отдельный жилой объект, но на эти предложения истец не согласился;
- права истца могут быть защищены не вселением, а иными способами (взысканием в его пользу платы за пользование его долей).
В итоге решением Нагатинского суда Москвы несговорчивому пенсионеру во вселении отказали (дело № 02-9255/2023), даже несмотря на то, что другого жилья у него нет.
Все это, конечно, продолжение старой темы о нецелесообразности долевой собственности на жилье .
P.S.
Интересно в этом контексте рассмотреть соотношение процедур прекращения права на долю, которые описаны в ст. 252 ГК РФ и ст.1168 ГК РФ. Вторая, в целом, выгоднее, но не всегда применима