Судебные споры о недвижимости
Давление на сособственника квартиры
История дурацкая, и имеет весьма отдаленное отношение к юриспруденции, но не поделиться сюжетом не могу.
После «народной самодеятельности» в суде и бестолкового раздела имущества супругов принадлежащая им квартира была нарезана на две равные доли, по 1\2 каждому из бывших супругов. Отец семейства из жилья съехал, мать с двумя детьми осталась в квартире.
Через некоторое время экс-супруги «вспомнили», что при покупке ими был использован материнский капитал. Муж поднял вопрос о выделении долей несовершеннолетним детям.
Подобные действия не входили в планы бывшей супруги. К этому времени она уже решила вступить в новый брак, а ее избранник как раз освободился после отбытия очередного срока за разбойное нападение с отягчающими обстоятельствами.
Новый супруг недвусмысленно дал понять своему предшественнику, что в случае, если тот каким-либо образом попытается распорядиться своей долей или поднимет вопрос о том, что дети должны быть наделены правами на недвижимость, то весьма скоро отойдет в мир иной. Угроза была недвусмысленно подтверждена фактом уничтожения автомобиля бывшего мужа общественно-опасным способом (поджогом).
Мотив бывшей жены и ее избранника был вполне ясен: в случае смерти бывшего мужа его наследниками оставались только несовершеннолетние дети.
После получения угрозы жизни бывший супруг решил обратиться к юристу. Клиента, прежде всего, беспокоила перспектива скорейшего открытия за ним наследства, а все остальные вопросы могли подождать.
Задачу он ставил весьма ясно: ему нужно было сохранить права на квартиру, (чтобы не допустить вселения уголовника в жилье), но при этом исключить возможные мотивы для убийства. Экзотическая постановка задачи повлекла поиск необычного решения.
В итоге решили оформить завещание: свою 1\2 долю в праве собственности клиент завещал… прокурору города. За вычетом обязательных долей несовершеннолетних (ст. 1149 ГК РФ) имущество наследодателя после его смерти должно было перейти человеку, с которым новый супруг не желал иметь никаких дел, о чем нам было достоверно известно.
Оригинал завещания был направлен бывшей жене, а копия – собственно прокурору.
Прошел уже год, а клиент до сих пор жив, и угрозы в его адрес прекратились. Получается, совет хотя бы не навредил.
Только после совершения описанных действий удалось начать обсуждать с бывшей женой алиментное соглашение и подписать, наконец, соглашение о разделе остального имущества.
Вопроса о том, отменил ли клиент свое завещание, я, конечно, не задавал.
P.S.
Когда-то давно у меня была история с состоятельной пенсионеркой, которая, ссорясь с родственниками, угрожала тем, что напишет завещание на РПЦ. После открытия наследства родственников буквально трясло, но обошлось.
Собственно, ее пример и подал идею так поступить
