Про возврат сторон в первоначальное состояние при признании сделки недействительной

Наконец-то в России хотят прописать в законе ясные правила про синаллагму при признании сделок недействительными. Если поправки в закон примут, возможно, будет изменена ст. 140 ГПК РФ. Тогда истец, требующий признания сделки недействительной, до окончания судебного процесса должен будет внести на депозит суда договорную цену имущества, сделку с которым он собирается оспаривать. Не знаю, как это будет реализовано на практике, как это правило будет сочетаться с возможными безденежными сделками, но в целом – очень правильная инициатива.
Кто-то заметит, что это, мол, «очередное ограничение доступа к правосудию», но я не соглашусь. Обманутые продавцы, которые распорядились деньгами не спрашивая мнения покупателя, не смогут восстанавливать свои права за счет непричастного нового собственника.
Ну и, кроме того, никто не обещал, что правосудие должно быть дешевым. Народных заседателей в наших судах давно видели? То-то. Что уж говорить о доступности правосудия.
В законе реституция прописана какая? Двусторонняя. Вот и получайте, пожалуйста, возврат обеих сторон в первоначальное состояние. А не просто «пенсионерке квартиру вернуть», как в этих бесконечных историях об обманутых продавцах. Этот вопрос, повторюсь, Министерство обороны России решает, и, надеюсь, решит.
Лазейку в законе надо закрывать в любом случае.

Еще статьи