Подборка "безопасных" ипотечных сделок

Неоднократно говорил о том, что сделки, сопровождаемые ипотечным кредитованием, никак не безопаснее прочих сделок. Напротив, надеясь на работников банка, участники сделок необоснованно "расслабляются".
Вот список судебных споров только за последние несколько лет с участием крупных банков. Убрал фамилии, оставил ссылки на описание каждой истории:

- ПАО «ВТБ» кредитовал сделку с занижением цены в три раза, причем сделка была совершена в период подозрительности бывшего собственника-банкрота, (№ 3 за 2019 г.);

- ПАО «Сбербанк» кредитовало покупку земли под строительство дома в водоохраной зоне, где участок был оформлен на продавца по фальшивым документам: № 18 за 2016 г.);

- ПАО «ВТБ-24» кредитовало приобретение квартиры, находящейся в споре. Одна и та же квартира продавалась и дарилась одновременно, но кредит, тем не менее, был выдан: (№ 13 за 2015);

- ПАО «Сбербанк» выдало кредит под покупку квартиры, которую продавал наниматель жилья, действующий по фальшивой доверенности (№19 за 2016 г.);

- ПАО «Сбербанк» выдало кредит под покупку квартиры, которую продавала пациентка психоневрологического диспансера, состоящая на учете более 15 лет: (№ 11 за 2018 г.);

- ПАО «ВТБ» кредитовало приобретение квартиры, которая не только находилась в споре, но и оказалась собственностью Москвы, а не продавца (№ 10 за 2022 г.);

- ПАО "Сбербанк" кредитовало покупку квартиры у женщины, которая ранее уже оспаривала сделки с этим жильем по причине психического заболевания (№ 9 за 2021 г.);

- ПАО "Сбербанк" кредитовало покупку у лица, незаконно приватизировавшего жилое помещение (№ 2 за 2020 г.);

- ПАО «ВТБ» кредитовал сделку с банкротом, о несостоятельности которого заявил днем ранее (!!!) (№ 5 за 2024 г.)

Предположу, что банки не выполняют оценку рисков, если такая услуга не оплачивается им отдельно. Кроме того, на мой взгляд, подобную услугу лучше заказывать отдельно, а не получать от одного исполнителя и кредит, и оценку рисков, и страхование.

Если же есть цель получить все услуги в кредитном учреждении - требуйте договор на оказание такого рода услуг 

Еще статьи