Судебные споры о недвижимости
Последние выигранные процессы
Что и где удалось выиграть:
Лефортовский районный суд Москвы, дело № 2-225/2021 по иску о признании долга отсутствующим, наш иск удовлетворен полностью;
Чертановский районный суд Москвы, по делу 2-3420/2021, помогли отбиться от иска о переводе прав и обязанностей покупателя недвижимости по договору купли-продажи;
Дорогомиловский районный суд Москвы, по делу № 02-4664/2021 о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости доли в праве на жилье – наш иск удовлетворен полностью;
Арбитражный суд Самарской области, дело № А55-26164/2020 о взыскании неосновательного обогащения (спор между бывшими супругами о нежилой недвижимости), иск удовлетворен;
Арбитражный суд Тульской области, дело № А68-5477/2019 , подписали хорошее мировое соглашение в подрядном споре о возведении объектов горнолыжной инфраструктуры в п. «Лунная Поляна»;
Зеленоградский суд Калининградской области, выиграли дело 2-409/2021, об обязании продавца заключить договор купли-продажи по ранее согласованной цене;
Нефтегорский районный суд Самарской области, дело №2-418/2021, по иску о разделе имущества (о признании недвижимости личной собственностью жены), иск удовлетворен полностью;
Центральный суд Тольятти, дело №2-4985/2021, отбились от иска о признании части нежилого помещения местами общего пользования, в требованиях отказано;
Ставропольский суд Самарской области, дело № 2-2971/2021 по иску о разделе имущества, подписали отличное мировое соглашение;
Комсомольский суд Тольятти, дело № 2-1277/2021 г. о разделе имущества – помирили супругов, ушли от образования долевой собственности;
Самарский областной суд, по делу 33-3837/2021
удержали решение о взыскании с застройщика денежных средств по иску, заявленному за пределами сроков давности;
Центральный суд Тольятти дело №2-391/2022 о разделе имущества, доля истца определена в разы больше доли супруги - ответчицы;
Комсомольский суд Тольятти, дело № 2-103/2022 наш иск о признании доли в жилом помещении незначительной удовлетворен полностью, право собствености ответчика прекращено;
Самарский областной суд по делу №33-13836/2021 взыскали с местной администрации убытки в виде стоимости земли и строений, расположенных в охранной зоне газопровода
Автозаводский суд Тольятти по делу № 2-1318/2022 удалось признать долг заемщика перед банком отсутствующим;
Второй кассационный суд общей юрисдикции, по делу № 8Г-3614/2022 удалось отменить судебный акт о признании за Москвой права собственности на квартиру нашего доверителя
Ставропольский районный суд Самарской области по делу № 2-61/2022 удовлетворен иск об оспаривании сделок, совершенных мужем без согласия супруги, о возврате сторон в первоначальное состояние и разделе имущества
Ставропольский районный суд Самарской области по делу 2-86/2022 удовлетворен иск к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о взыскании убытков в виде стоимости строений в охранной зоне газопровода
Промышленный районный суд Самары, дело № 2-441/2022 по разделу имущества супругов. Наши встречные требования со стороны супруги удовлетворены, общим имуществом признано три квартиры, одна из которых была приобретена через программу Росвоенипотеки на имя мужа. Таких решений в России не очень много.
Центральный суд Тольятти дело № 2-50/2022, выиграли дело по ст. 37 СК РФ: имущество одного из супругов было признано общим на том основании, что в период брака в него были произведены вложения, существенно увеличивающие его стоимость. Таких решений крайне мало в России.
Волжский районный суд Самарской области, дело № 2-122/2022. Бывшая жена пыталась доказать в процессе, что одностороннее погашение ею ипотеки после брака увеличивает ее долю в праве на общее имущество, пришлось ее переубедить – доли остались равными;
Центральный суд Тольятти, дело о принудительном выкупе доли в праве собственности № 2-2241/2022 г окончилось мировым, ответчик был вынужден согласиться на условия истца;
Самарский областной суд, дело № 33-5334/2022. По нашей жалобе отменено решение районного суда об обращении взыскания на квартиру многодетной семьи;
Ставропольский районный суд Самарской области, дело
2-1280/2022, удовлетворен иск к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о взыскании убытков в виде стоимости строений в охранной зоне газопровода;
Волжский районный суд Самарской области, дело 2-1152/2022 о защите добросовестного приобретателя земли: местная администрация дважды (!) продала один и тот же участок, права на землю удалось сохранить
Автозаводский районный суд Тольятти, дело 2-2947/2022 – одному из участников долевой собственности удалось получить разрешение суда на ремонт коммерческой недвижимости, находящейся в долевой собственности, с регрессными требованиями к другому участнику. Наши требования удовлетворили.
Самарский областной суд оставил в силе решение по делу 33-2302/2022. Ранее истец пытался оспорить сделку с коммерческой недвижимостью, ссылаясь на свою несделкоспособность. Задача была от данных требований отбиться, это удалось сделать.
Самарский областной суд выиграли процесс по делу 33-114/2022
о взыскании долга с заемщика. Трудность была в том, что в деле имелась экспертное заключение, согласно которому подпись заемщика в договоре займа и в расписке была выполнена иным лицом. Несмотря на это удалось выиграть
Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа Югры по делу № 2-424/2022: по делу о разделе имущества удалось долг по ипотеке распределить мужу, а также уйти от создания долевой собственности на жилье: на выходе из процесса есть только один собственник, один заемщик, а бывшая супруга получает компенсацию. Это идеальный раздел имущества. О проблеме о раздела ипотечных долгов подробно писал здесь
Самарский областной суд. Наш клиент купил с торгов квартиру, оплатил полную цену. Из-за двойной ипотеки объект перешел к нему с ипотечным обременением. Мы стали оспаривать торги. Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти по делу № 2-729/2022 от 12.04.2022 г. в наших требованиях было отказано. С трудом в апелляции дело удалось переломить - 14.07.2022 г. Самарский областной суд решение районного суда отменил, наши требования признал обоснованными (дело № 33-7353/2022).
Автозаводский суд Тольятти - по делу № 2-17/2022 взыскали с застройщика стоимость устранения недостатков в проданном доме, со штрафом и неустойкой.
Арбитражный суд Самарской области, по делу А55-29036/2021 удалось включить в реестр требований владельца нежилого помещения. В настоящее время спорим за компенсационную выплату от фонда развития территорий.
Центральный районный суд г. Тольятти, по делу № 2-2327/2022 добились проживания ребенка с отцом после расторжения брака
Октябрьский районный суд г. Самары, по делу № 2-3925/2022
добились регистрации перехода права к покупателю, несмотря на арест. Это дело – продолжение вот этой истории;
Самарский районный суд г. Самары, дело № 2-1456/2022 , удалось добиться отказа в иске о признании истца иждивенцем и наследником умершей собственницы квартиры;
Октябрьский суд Самары, выиграли дело № 2-4747/2022: взыскали с Минфина России компенсационную выплату в пользу добросовестного приобретателя, который утратил права на жилое помещение. Сумма взыскана в размере полной цены в договоре. Моя теоретическая публикация 2020 г. получила практическое применение. Таких решений в России пока очень немного
Горномарийский районный суд Республики Марий Эл, дело 2-2-123/2022, при оспаривании брачного договора добились назначения почерковедческой экспертизы. Хотя сделка была нотариальная, экспертиза показала, что подпись выполнена не тем лицом, чьи данные указаны в брачном контракте. По иску наследницы умершего сделка была признана недействительной.
Автозаводский суд Тольятти, по делу № 2-11354/2022 согласовали график общения родителей с детьми, добились установления алиментов на детей в десятикратном размере по отношению к средним выплатам по региону
Центральный районный суд г. Тольятти по делу № 2-2997/2022 удалось отбиться от требований о взыскании с нашего доверителя компенсации за пользование долей в праве собственности на недвижимость, принадлежащую истице.
Автозаводский суд Тольятти, по делу № 2-145/2023 получилось снять арест с квартиры, которая была куплена клиенткой. Уже после сделки на жилье был наложен арест из-за преступлений прежнего собственника и уголовные суды снимать обеспечение категорически отказались. Удалить запись об аресте получилось в гражданском процессе.
Клинцовский городской суд Брянской области, выиграли дело 2-353/2023 о взыскании неосновательного обогащения.
Арбитражный суд Калининградской области, в обособленном споре по делу № А21-3230-22/2020 удалось сохранить права покупателя на спорный земельный участок. По мнению арбитражного управляющего, сделка была совершена с признаками подозрительности, но удалось суд убедить в обратном.
В Автозаводском суде г. Тольятти по делу № 2-175/2023 удалось добиться отказа в иске потребителя к автодилеру «Хенде».
По делу № 2-161\2023 в Ставропольском суде Самарской области удалось отбиться от требований истца по установлению кадастровой ошибки. По сути спор был спором о правах на землю, поэтому решение было важным для нас.
В Шестом кассационном суде удалось отменить апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от 31.01.2023 г. по делу 33а-2236/2023 (семейный спор).
В Комсомольском районном суде г. Тольятти получилось окончить миром наследственный спор по делу 2-2021/2023. Доли в наследственной недвижимости распределили так, как удобно сторонам. При этом обошлись без необходимости обращаться в местную опеку.
В Тимирязевском суде Москвы выиграл дело 02-1199/2023 ∼ М-6958/2022. Клиентка купила квартиру, которая ранее была приватизирована без участия одного из ранее проживавших. После освобождения из мест лишения свободы он попытался вселиться в жилье.
Центральный суд г. Тольятти : удалось добиться отклонения требований мужа о признании долга, возникшего в период брака, общим. Дело № 2-2216/2023. В целом, тема очень знакомая.
Центральный районный суд г. Тольятти, по делу № 2-109\2023 были удовлетворены требования о разделе ценных бумаг, водного транспорта и иного имущества. Несмотря на попытки манипулирования ценой спорных объектов удалось получить обоснованное решение.
Верховный суд республики Татарстан по делу № 33а-13134/2023 удалось оспорить решение приставов, самовольно снизивших долг по алиментам с семизначной суммы до шестизначной.
Жигулевский городской суд Самарской области, в рамках дела № 2-48/2023 удалось добиться отказа в иске. Собственник квартиры требовал с управляющей компании расходы на ремонт жилья, к ответственности был привлечен только Фонд капитального ремонта, а не управляющая организация.
Самарский областной суд отменил по нашей жалобе решение Автозаводского суда г. Тольятти по делу № 2-10876\2022. Апелляция согласилась с тем, что деньги, предоставленные родителями одного из супругов, должны при разделе имущества учитываться: приобретенная на них собственность разделу не подлежит.
Ставропольский суд Самарской области, дело № 2а-2229/2023 г, удалось оспорить решение Минстроя Самарской области об отказе включения нашей клиентки в реестр «обманутых дольщиков», хотя оплата производилась ею по незарегистрированному договору долевого участия.
Автозаводский суд г. Тольятти, по делу № 2-8390/2023 получилось исключить часть недвижимого имущества из общей собственности супругов. Во внесудебном порядке этого сделать не удавалось.
Верховный суд республики Башкортостан, готовил отзыв на апелляцию по делу № 33-18057/2023. Удалось выиграть: на имущество должника обратили взыскание, не взирая на его брачный контракт
Центральный суд Тольятти в рамках наследственного спора № 2-5065/2023 удалось избежать создания долевой собственности на ряд объектов недвижимости, которые вошли в наследственную массу. Закончили дело мировым.
Автозаводский суд г. Тольятти, по делу №2-6110/2023 г., по нашим требованиям часть средств, размещенных в браке на брокерских счетах мужа была исключена из общей собственности супругов.
Промышленный районный суд г. Самары по делу № 2-3396/2023 получилось добиться отказа в иске о взыскании с клиентки 6 млн. рублей «неосновательного обогащения».
Ставропольский суд Самарской области, по делу № 2-2367/2023 добились мирового соглашения. Все исковые требования к доверительнице отозваны
В Ставропольском суде Самарской области получилось назначить алименты в твердой денежной сумме, несмотря на алиментное соглашение в отношении родителей. Дело № 2-1714/2023
В Центральном суде г. Тольятти по делу № 2-4094/2023 установили факт смерти военнослужащего. Во внесудебном порядке этого сделать не удавалось. Процесс провели бесплатно.
Выражаю глубокую благодарность друзьям и коллегам, вместе с которыми имею честь работать в судах: Щипанову А.В. и Зудовой Е.А.
Спасибо всем, кто нам доверяет
