Кредит погашен. Или нет?

Странная, до недавнего времени невозможная история произошла с моей посетительницей - Еленой. На встрече она показала документы, которые я привычно разложил в хронологическом порядке.
В 2020 г. женщина после развода с супругом приобрела квартиру. Для покупки ей недоставало около двух миллионов рублей. Сумма для потребительского кредита казалась чрезмерной, но ипотечный кредит по ряду причин Елена оформлять не хотела.
В 2021 г. заемщица стала допускать просрочки. Судебный процесс завершился ожидаемо: по решению суда в пользу банка Елена должна была оплатить сумму долга с натекшими процентами и неустойкой. В дальнейшем взыскатель был заменен судом: право требование долга перешло от банка в пользу некой коллекторской фирмы (состоялась уступка права).
В феврале 2022 г., когда уже было возбуждено исполнительное производство, Елена приняла решение долг погасить. Она изыскала средства и перечислила необходимую сумму судебным приставам-исполнителям (ФССП). Приставы подтвердили получение денег, сообщили, что исполнительский сбор взыскивать с должницы не будут, так как она добровольно исполнила судебный акт по первому требованию.
Затем моя посетительница стала через сервис «Госуслуги» отслеживать, прекращено ли исполнительное производство? Через некоторое время исполнительное производство действительно прекратилось, запись о ее задолженности пропала. В этот же день Елена получила смс о том, что семизначная сумма возвращена на ее банковский счет. Как ни удивительно, но деньги вернулись Елене от ФССП назад.
Дозвониться до приставов, как водится, не получилось, поэтому Елена вынуждена была записаться на прием к приставам и приехать лично.
Выяснилось следующее. Возвращая деньги, приставы сослались на указ № 81 президента России «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности России» от 01.03.2022 г. Данный документ гласит: «в связи с недружественными и противоречащими международному праву действиями Соединенных Штатов Америки и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций, связанными с введением ограничительных мер в отношении граждан Российской Федерации и российских юридических лиц, в целях защиты национальных интересов Российской Федерации, обеспечения ее финансовой стабильности… постановляю: установить со 2 марта 2022 г. особый порядок осуществления (исполнения) резидентами следующих сделок (операций) с иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия…». В указанном документе приставы усмотрели запрет на перечисление денежных средств взыскателю, если тот имеет регистрацию в «недружественном государстве». Коллекторы в данном случае были зарегистрированы на Кипре, который попал в перечень как «недружественное государство член ЕС». Приставы вернули деньги Елене, исполнительное производство прекратили.
Я не нашел в указах президента запрета на операции, подобные той, что должна была быть совершена моей клиенткой, но приставы уверены в законности своих действий.
Собственно, у Елены был только один вопрос: что ей делать с деньгами?
Понятно, что рано или поздно взыскатель по договору цессии передаст право требования какой-то российской компании или сам перерегистрируется в России. Когда это произойдет – неизвестно, но навряд ли бизнес будет бросаться активами.
Чтобы Елене не пришлось платить проценты за пользование деньгами (которые с 28.02.2022 будут исчисляться из ставки ЦБ РФ в 20%), я посоветовал клиентке внести деньги в депозит нотариуса. Согласно ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса в случае уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны. Думаю, эту норму с натяжкой возможно применить в данной ситуации, так как взыскатель на просьбу ФССП указать российские реквизиты для перечисления не ответил.
Отвечая на вопрос Елены я руководствовался принципом «не навреди». Думаю, что если оставить все как есть, рано или поздно новый кредитор попросит с Елены еще большую сумму, чем ее долг составляет сегодня.
Когда посетительница уходила, она сообщила, что другие юристы не видят проблемы и посоветовали ей оставить деньги себе. Интересно, как она в итоге поступит.
Большие игры часто отражаются на маленьких людях, и хорошо бы нам всем это минимизировать – в рамках существующего закона.

P.S.
По-прежнему приоритетный канал связи со мной – почта info@granatmaxim.ru
Появился также новомодный Телеграм Канал, добро пожаловать на https://t.me/GranatMaximChannel, там как раз есть уже 5 подписчиков )

www.granatmaxim.ru

Еще статьи