Город-герой Севастополь против мальчика Даниила

Странная история происходит прямо сейчас в Крыму.
В муниципальной квартире в г. Севастополе проживали пенсионерка Людмила Прокофьевна и её взрослый сын Вадим.
Когда у Вадима сложились крепкие отношения с его фактической супругой – Викторией, она также стала проживать в данном жилье, как и их общий ребенок, Даниил 2013 г.р. При этом договор социального найма был оформлен на Людмилу Прокофьевну (бабушку Данииила), а регистрацию в квартире имели только сама пенсионерка и ее сын Вадим. Виктория и ребенок были зарегистрированы по иному адресу в том же городе.
В сентябре 2015 г. Вадим скончался. Вскоре, в ноябре 2015 г. умерла и бабушка. Получилось, что в муниципальной квартире остались проживать Виктория с сыном. Со слов Виктории известно, что вернуться и проживать по месту регистрации она не могла: с родственниками, проживающими по месту ее регистрации, ранее состоялся судебный процесс, и Виктория решила не обострять отношения. Она осталась в опустевшей квартире, в которую ее ранее привел Вадим. Виктория стала оплачивать коммунальные платежи за умерших.
Поскольку ребенок от Вадима был рожден вне брака, отцовство пришлось устанавливать через суд.
Решением Нахимовского суда г. Севастополя от 04.02.2016 г. по делу № 2-390/2016 г. было установлено, что с 2012 г. Виктория проживала совместно с Вадимом и Людмилой Прокофьевной, что Вадим забрал сына из родильного дома именно в занимаемую муниципальную квартиру. Это обстоятельство подтвердили свидетели. Они же указали, что до своей смерти Вадим содержал ребенка, признавал свое отцовство. Решением суда Вадим был признан отцом несовершеннолетнего. Решение вступило в законную силу.
В дальнейшем Виктория попыталась перезаключить договор социального найма на свое имя или на имя ребенка. Администрация города отказала в переоформлении договора найма, заявление от женщины не приняли. Виктория обратилась в суд.
Истица просила признать ее и ребенка членами семьи умершей в 2015 г. Людмилы Прокофьевны, заявила требование об обязании администрации г. Севастополя перезаключить с ней и с ее сыном договор социального найма. Виктория указала, что и она сама, и ребенок были вселены в жилое помещение законно, в качестве членов семьи нанимателя. Требования Виктории были вполне понятными.
Конечно, в отношении самой Виктории ситуация была спорной. Формально на вселение в муниципальное жилье нужно письменное согласие всех нанимателей (ст. 70 ЖК РФ). Такого документа не имелось. Соответственно, признание Виктории членом семьи нанимателя могло быть произведено только на основании ст. 69 ЖК РФ, которая допускает, что «в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке». В этой части оставалось рассчитывать на судейское усмотрение: признает суд случай исключительным или нет.
Что же касается мальчика Даниила, то с ним ситуация казалась проще. Согласно той же ст. 70 ЖК РФ «на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя». Более того, при рассмотрении другого дела суд уже установил, что Даниил был вселен своим отцом сразу после рождения. В такой ситуации вполне можно ожидать, что ребенок будет признан не только вселенным в качестве члена семьи, но и нанимателем квартиры, тем более что иные наниматели умерли. Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ «в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении».
Тем не менее, ситуация развернулась неожиданным образом. Решением Нахимовского суда г. Севастополя от 29.12.2016 г. по делу № 2-2086/2016 г. Даниил был признан членом семьи Людмилы Прокофьевны, но в удовлетворении остальных требований было отказано.
Сложилась крайне странная ситуация, которая никак не укладывается у меня в голове. Судите сами:
- решением Нахимовского суда г. Севастополя от 04.02.2016 г. по делу № 2-390/2016 г. Даниил признан сыном своего отца, который был нанимателем муниципального жилья;
- решением Нахимовского суда г. Севастополя от 29.12.2016 г. по делу № 2-2086/2016 г. Даниил признан членом семьи своей бабушки, которая была нанимателем той же квартиры;
- оба судебных акта устанавливают законность вселения Даниила в жилое помещение, и они оба вступили в законную силу;
- оба нанимателя умерли, мальчик остался проживать в квартире;
- мама Даниила оплачивала и оплачивает коммунальные платежи за муниципальное жилье, но при этом ни Даниил, ни его мама не стали нанимателями. По сей день они живут в квартире «на птичьих правах».
Виктория пыталась обжаловать последнее решение Нахимовского суда г. Севастополя, но в 2017 г. апелляционная инстанция оставила судебный акт в силе, сославшись на то, что Виктория и ее сын «не стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий». Причем здесь нуждаемость? Речь ведь не имеет о предоставлении иного жилого помещения.
В итоге департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя в марте 2022 г. подал в тот же Нахимовский суд иск о выселении Даниила с его мамой, делу о выселении присвоен номер 2-1306/2022.
Другого жилья у ответчиков нет. Заработная плата Виктории составляет 13 000 рублей в месяц, а Даниилу, напомню, только восемь лет.
Нет ли судебной ошибки в решении по иску Виктории, с номером № 2-2086/2016 г.? Ведь суд признал Даниила членом семьи Людмилы Прокофьевны, но это решение не создало никаких правовых последствий для мальчика, и уж точно никак не защитило его права.
По данному факту мы обратились к прокурору Нахимовского района г. Севастополя, поскольку только прокуратура в сложившейся ситуации может защитить интересы ребенка. У самой Виктории все процессуальные возможности исчерпаны.
По факту сейчас имеем следующее: чиновники города-героя Севастополя в 2021 г. отказали ребенку в заключении договора социального найма, а в 2022 г. подали иск о выселении. Большое достижение, нечего сказать.
Будем следить за развитием событий.

Очень неприятно, что такая история происходит именно в Севастополе – в городе, к которому, конечно, особое отношение во всех смыслах. 

www.granatmaxim.ru

Еще статьи